I artikkelserien "TransaksjonsABC" setter våre advokater i avdelingen for fast eiendom, med støtte fra andre avdelinger, fokus på ulike transaksjonstemaer.
Formålet med TransaksjonsABC er å øke bevisstheten om hva meglerstandardene regulerer, når standardene kan benyttes og når det må skreddersøm til. Artikkelserien vil også omhandle en rekke enkelttemaer som kan ha stor betydning i enkelte transaksjoner.
Det gjennomføres årlig mange eiendomstransaksjoner. Deler av transaksjonsmarkedet er i stor grad standardisert. Standardiseringen kjennetegnes ved bruk av meglerstandarden som utgangspunkt, nokså like dokumentlister for due diligence og relativt standardiserte tilbud og budaksepter. Men selv i – og kanskje særlig i – den standardiserte verden er det lett å trå feil.
TransaksjonsABC belyser en rekke temaer som det erfaringsmessig er viktig å kjenne til ved arbeid med eiendomstransaksjoner, inkludert:
- Bud og budaksept
- De enkelte klausuler i meglerstandarden for AS
- Særtemaer ved enkelte spesielle transaksjonsformer
- Due diligence-funn
Bokutgivelsen TransaksjonsABC
Artiklene har blitt publisert ukentlig på estatenyheter.no og er samlet i bokutgivelsen TransaksjonsABC. Dersom du er interessert i å motta ett eller flere eksemplarer kostnadsfritt, vennligst meld din interesse til transaksjonsabc@dlapiper.com med ønsket antall og leveringsinformasjon.
Du kan også lese den digitale utgaven av boken HER.
Se også vår samleside for
- Del 1 - Introduksjon til TransaksjonsABC
- Del 2 - Tilbud
- Del 3 - Budaksept
- Del 4 - Meglerstandardene
- Del 5 - Formålet med due diligence
- Del 6 - Partene, selskapet og eiendommen
- Del 7 - Kjøpesummen
- Del 8 - Estimert og revidert kjøpesum
- Del 9 - Overtakelse
- Del 10 - Betingelser for overtakelse
- Del 11 - Selgers plikter før overtakelse
- Del 12 - Brudd på avtalen (sanksjoner)
- Del 13 - «Som den er»-forbehold og forholdet til bakgrunnsretten
- Del 14 - Selgers garantier
- Del 15 - Begrensninger i selgers ansvar
- Del 16 - Skadesløsholdelser
- Del 17 - Sikkerhet
- Del 18 - Krav mot andre enn partene
- Del 19 - Meddelelser og kontaktpersoner
- Del 20 - Lovvalg og tvisteløsning
- Del 21 - Signering
- Del 22 - Vedlegg
- Del 23 - Oppgjørsavtalen og oppgjør
- Del 24 - Særlig om kjøp av leiegårder
- Del 25 - Selgers leiegarantier
- Del 26 - Oppkjøpsfinansiering
- Del 27 - Kjøp av eiendom direkte
- Del 28 - Deltakerlignede selskaper
- Del 29 - Meglerstandard med garantiforsikring
- Del 30 - Etterfølgende omdanning
- Del 31 - Risikofordeling i forwardtransaksjoner
- Del 32 - Finansiering og avregning av byggekostnaden i forwardtransaksjoner
- Del 33 - Prosjektlederavtalen
- Del 34 - Leieavtalen ved sale-and-leaseback
- Del 35 - Typiske due diligence-funn på leieavtaler
- Del 36 - Typiske due diligence-funn på heftelser
- Del 37 - Plan- og bygningsrettslige funn for utviklingseiendommer
- Del 38 - Plan- og bygningsrettslige funn for kontantstrømseiendommer
- Del 39 - Typiske finansielle due diligence-funn
- Del 40 - Typiske funn i teknisk due diligence